✅了解房地产开发商获取开发准证的实际流程(Development Order)

✅学习土地的法定条件(Land Statutory Conditions)

✅如何识别一块土地 (Identify Land)

✅如何找到土地货源并联系土地拥有者(Find Land Listing)

✅如何找到潜在买家(Find Prospect Buyer)

✅确认地方政府的开发要求(Zoning, Density, Plot Ratio)

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✨✅如何正确计算总发展价值 (Gross Development Value, GDV) ✨

👉市场需求分析

👉价格趋势考量

👉土地条件和位置

👉建筑规范和类型

👉预期价值

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✨✅总发展成本的所有元素 (Gross Development Cost, GDC) ✨

👉土地和其他相关成本

👉法规贡献

👉基础设施

👉建筑成本

👉开发费用

👉营销成本

👉专业顾问费用

👉运营成本

👉融资成本

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✅开发利润或亏损分析(Development Profit)

✅剩余土地价值计算(Proposed Land Value) .